Préparation Retraite à Bordeaux : Anticiper pour Vivre Sereinement

Solutions sur mesure pour sécuriser vos revenus futurs et maintenir votre niveau de vie

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Pourquoi Préparer sa Retraite Dès Maintenant ?

Préparer sa retraite est un enjeu crucial, surtout à Bordeaux où le coût de la vie ne cesse d'augmenter. Voici pourquoi il est essentiel d'anticiper :

30-40%
Baisse moyenne des revenus à la retraite
2x plus
De retraités pour 1 actif en 2050

L'effet magique des intérêts composés

Commencer tôt fait toute la différence :

  • 300 €/mois pendant 30 ans à 4% = 208 000 €
  • 300 €/mois pendant 10 ans à 4% = 44 000 €

En commençant 20 ans plus tôt, vous multipliez par 5 votre épargne retraite !

Estimation de Vos Droits à la Retraite

Avant de construire votre épargne retraite, il est essentiel de connaître vos droits actuels :

Votre relevé carrière

Consultez votre relevé de carrière sur info-retraite.fr pour connaître :

  • Vos trimestres validés
  • Votre âge de départ
  • Votre pension estimée

Régimes de retraite

  • Salariés : Régime général + complémentaires AGIRC-ARRCO
  • Travailleurs non-salariés (TNS) : Pensions souvent inférieures (40-50% des derniers revenus)
  • Fonctionnaires : Droit à la retraite après 2 ans de cotisation

Attention aux trimestres manquants

Chaque trimestre manquant peut réduire votre pension de 1,25%. Un conseiller MB Patrimoine peut vous aider à évaluer l'opportunité de racheter des trimestres.

Nos Solutions pour Compléter Votre Retraite

Découvrez nos solutions clés en main pour sécuriser vos revenus futurs

Plan Épargne Retraite (PER)

Les avantages du PER :

  • Déduction fiscale immédiate sur les versements (selon votre TMI 30-45%)
  • Choix entre capital ou rente à la retraite
  • Gestion pilotée sécurisante à l'approche de la retraite
Exemple concret pour un Bordelais :

Cadre de 45 ans, versement de 10 000 €/an pendant 20 ans

  • Économie fiscale immédiate : 4 100 €/an (TMI 41%)
  • Capital constitué à 65 ans : 310 000 € (4% de rendement)
  • Coût réel après fiscalité : 118 000 € pour un capital de 310 000 €
Avantages du PER à Bordeaux

L'Assurance-Vie pour Votre Retraite

Pourquoi choisir l'assurance-vie ?

  • Disponibilité totale (contrairement au PER bloqué)
  • Fiscalité avantageuse après 8 ans de détention
  • Possibilité de rachats programmés pour des revenus réguliers
  • Transmission optimisée (152 500 € par bénéficiaire)
Assurance-vie pour la retraite à Bordeaux

L'Immobilier Locatif pour Votre Retraite

Les atouts de l'immobilier locatif :

  • Revenus fonciers réguliers complémentaires
  • Patrimoine transmissible
  • Crédit remboursé par les loyers avant la retraite
Exemple concret :

Achat d'un appartement à 200 000 € à 45 ans avec un crédit sur 20 ans

  • À 65 ans : bien entièrement remboursé valant 280 000 €
  • Loyers perçus : 800 €/mois = 9 600 €/an de complément retraite
Immobilier locatif pour la retraite à Bordeaux

Les SCPI pour Votre Retraite

Pourquoi investir en SCPI ?

  • Dividendes trimestriels de 4 à 6% en moyenne
  • Aucune gestion locative à gérer
  • Risque mutualisé sur des centaines de biens
  • Liquidité progressive possible
Exemple de rendement :

Investissement de 150 000 € en SCPI à 5% de rendement

  • Revenus annuels : 7 500 € (625 €/mois) de complément retraite
  • Revenus cumulés sur 20 ans : 150 000 € (hors plus-value)
SCPI pour la retraite à Bordeaux

Stratégie de Préparation selon Votre Âge

Découvrez comment adapter votre épargne retraite à votre âge et à votre situation

30-40 ans : Démarrage et Dynamisme

Vos priorités :

  • Mettre en place un PER avec des versements programmés mensuels
  • Privilégier les Unités de Compte (UC) actions (70-80% du portefeuille)
  • Envisager un premier investissement locatif si votre situation le permet
  • Profiter de l'horizon long terme pour prendre des risques mesurés

Objectif : Profiter des intérêts composés sur le long terme

Stratégie retraite 30-40 ans Bordeaux

40-50 ans : Accélération et Diversification

Vos priorités :

  • Augmenter vos versements PER pour profiter de la déduction fiscale maximale
  • Diversifier avec des SCPI pour sécuriser des revenus futurs
  • Envisager un second investissement immobilier si votre capacité d'emprunt le permet
  • Équilibrer votre assurance-vie : 50% fonds euros / 50% UC

Objectif : Accélérer l'épargne tout en diversifiant les placements

Stratégie retraite 40-50 ans Bordeaux

50-60 ans : Sécurisation Progressive

Vos priorités :

  • Maintenir les versements sur votre PER jusqu'à la retraite pour la défiscalisation
  • Sécuriser progressivement votre assurance-vie : 70% fonds euros / 30% UC
  • Finaliser le remboursement de vos crédits immobiliers
  • Vérifier votre relevé de carrière et les éventuels trimestres manquants

Objectif : Sécuriser le capital accumulé tout en continuant à faire fructifier

Stratégie retraite 50-60 ans Bordeaux

55 ans et + : Derniers Arbitrages

Vos priorités :

  • Étudier le rachat de trimestres si pertinent pour votre situation
  • Optimiser la fiscalité future de vos retraits (étalement, choix entre capital et rente)
  • Préparer la transmission de votre patrimoine (assurance-vie, donation, etc.)
  • Réaliser une simulation précise de vos revenus à la retraite

Objectif : Finaliser la préparation de votre retraite en optimisant fiscalité et transmission

Stratégie retraite 55 ans et plus Bordeaux

Questions Fréquentes sur la Préparation de Retraite

Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquemment posées par nos clients bordelais

Le plus tôt possible, idéalement dès 30 ans. Plus vous commencez tôt, plus vous profitez des intérêts composés. Par exemple, épargner 300 €/mois à partir de 30 ans rapporte bien plus que commencer à 50 ans pour le même effort d'épargne.

Non, ces deux produits sont complémentaires. Le PER permet une réduction d'impôt immédiate mais est bloqué jusqu'à la retraite. L'assurance-vie offre plus de souplesse et une fiscalité avantageuse après 8 ans. L'idéal est de combiner les deux pour profiter de leurs avantages respectifs.

En règle générale, il est conseillé d'épargner entre 10% et 15% de vos revenus pour la retraite. Cependant, ce montant peut varier selon votre âge, vos objectifs et votre situation actuelle. Un conseiller MB Patrimoine peut vous aider à établir un plan d'épargne personnalisé.

Oui, les SCPI sont particulièrement intéressantes pour la retraite car elles génèrent des revenus réguliers (4-6% en moyenne) sans nécessiter de gestion locative. Elles permettent de diversifier son patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion directe.

Vous pouvez consulter votre relevé de carrière et obtenir une estimation de vos droits sur le site officiel info-retraite.fr. Pour une analyse plus précise tenant compte de l'ensemble de votre situation, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec un de nos conseillers.

Oui, c'est possible à condition d'avoir suffisamment épargné. Cela nécessite une préparation rigoureuse dès 30-40 ans, avec une épargne conséquente et des placements adaptés. Un conseiller MB Patrimoine peut vous aider à évaluer la faisabilité de ce projet et à mettre en place une stratégie pour l'atteindre.

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